Local crèche à vendre – Bouskoura Ville

Une opportunité à saisir à Bouskoura ville pour acquérir un local de 98 m² à usage de crèche inscrit au titre foncier, dans un secteur de logements économiques à forte densité résidentielle et encore en développement.

SkillShare Immobilier met en vente à Bouskoura ville, dans un secteur résidentiel composé principalement de logements économiques, un local de 98 m² dont l’usage crèche (حضانة) est expressément inscrit sur le titre foncier.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un exploitant ou un investisseur recherchant un local destiné à une activité de crèche au sein d'un environnement résidentiel déjà bien peuplé.

Caractéristiques
• Superficie : 98 m²
• Usage crèche (حضانة) inscrit au titre foncier
• 2 entrées indépendantes
• 3 façades offrant visibilité et luminosité
• 3 salles / classes
• Espace accueil
• Sanitaires
• Configuration adaptée à une activité de crèche ou maternelle

Un secteur à fort potentiel
Le local se trouve au cœur d'une zone de logements économiques déjà habitée, constituant un bassin naturel de familles et de clientèle de proximité.
Un nouveau lotissement résidentiel actuellement en cours de finalisation à proximité immédiate devrait renforcer davantage la population du secteur et offre un potentiel supplémentaire pour le développement futur de l'activité.

Potentiel d'exploitation
• Environnement résidentiel adapté à une activité de proximité
• Capacité estimative : 60 à 70 enfants, selon l'organisation et les conditions d'exploitation
• Possibilité de développer des activités complémentaires : soutien scolaire, ateliers éducatifs, activités périscolaires, etc.
• Convient aussi bien à un exploitant qu'à un investisseur

Conditions de vente
Nouveau prix : 800 000 DH négociable
Honoraires agence : 2,5 % HT TVA 20 %

Contact : SkillShare Immobilier pour plus d'informations et organisation d'une visite.