24

638 950 EUR

350 m²
6 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bains

Route de l'Ourika à Marrakech

Magnifique Villa Neuve d’Exception Vue Atlas

Villa Neuve d’Exception – 4 Suites Logement Concierge – Piscine – Jardin – Vue Atlas – Résidence Sécurisée - Elle sera vendue complètement meublée.

Nichée au sein d’un clos résidentiel fermé et sécurisé, cette magnifique villa neuve entièrement meublée incarne l’alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort absolu et art de vivre raffiné. Pensée dans les moindres détails, elle offre un cadre exclusif où élégance, lumière et sérénité se rencontrent.

Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses lignes épurées. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et ouvrent sur le jardin paysager et la piscine privée, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le vaste séjour, sublimé par un mobilier contemporain soigneusement sélectionné, propose plusieurs ambiances : un espace salon convivial, une salle à manger élégante et un coin détente ouvert sur la terrasse. Les matériaux nobles, les tonalités naturelles et les œuvres décoratives apportent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

La cuisine moderne, entièrement équipée avec des prestations de qualité, allie fonctionnalité et design. Elle offre de nombreux rangements et un espace idéal pour recevoir famille et invités. Espace nuit – Confort et intimité

La villa dispose de 4 chambres spacieuses, conçues comme de véritables suites privées. Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité, de rangements intégrés et d’une ambiance apaisante propice au repos.

Les salles de bain, aux finitions contemporaines et aux matériaux haut de gamme, sont équipées de douches à l’italienne, doubles vasques et sanitaires modernes. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien.

Un atout supplémentaire : une chambre indépendante pour la concierge ou le personnel, permettant une organisation optimale tout en préservant l’intimité des occupants. Extérieurs – Un art de vivre en plein air

À l’extérieur, la villa dévoile un jardin privatif soigneusement aménagé, véritable havre de paix. La piscine aux lignes modernes invite à la détente sous le soleil, tandis que la terrasse constitue un espace idéal pour les réceptions, dîners en plein air ou moments de relaxation.

La propriété bénéficie d’une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas, offrant un panorama unique et une sensation permanente d’évasion.

Deux places de parking privatives complètent les prestations extérieures. Située dans une résidence en clos fermé, la villa profite d’un environnement calme et sécurisé. L’entrée contrôlée garantit tranquillité et discrétion, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale élégante, une résidence secondaire ensoleillée ou un investissement locatif haut de gamme destiné à une clientèle nationale et internationale.

Alliant emplacement privilégié, architecture moderne, prestations soignées et vue imprenable sur l’Atlas, cette villa incarne un style de vie exclusif où confort, sécurité et esthétisme s’harmonisent parfaitement.

Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre d’exception.

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Etat

Jamais habité / rénové

Années

1-5 ans

Orientation

Sud

Type du sol

Carrelage

Nombre d'étages

2

Jardin

Terrasse

Garage

Vue sur mer

Vue sur les montagnes

Piscine

Concierge

Chambre rangement

Meublé

Salon Marocain

Salon européen

Cheminée

Climatisation

Chauffage central

Sécurité

Double vitrage

Cuisine équipée

Réfrigérateur

Four

Machine à laver

Micro-ondes

Route de l'Ourika à Marrakech