Terrain de 10000m2 a vendre, Vue Atlas

Opportunité rare sur la route d’Ourika – Vente directe par le propriétaire
Deux terrains Melkia contigus, totalisant 10 000 m² (1 hectare), situés au Km 10 de la route d’Ourika.
Composition :
• Lot 1 : 4 000 m² – Acte Melkia indépendant
• Lot 2 : 6 000 m² – Acte Melkia indépendant

Les plans de construction ont été précédemment approuvés sur l’ensemble des 10 000 m². L’autorisation est à renouveler – démarche simple et rapide puisque le projet a déjà été validé une première fois.

Caractéristiques :
• 2 accès indépendants donnant sur 2 routes distinctes
• Terrain entièrement clôturé (mur d’enceinte)
• Puits d’eau fonctionnel et panneaux solaire pour l’irrigation.
• 52 oliviers matures – jardin paysager naturel
• Vue panoramique imprenable sur la chaîne du Haut Atlas

Le terrain se situe dans un environnement calme et verdoyant, entouré de grandes villas de luxe déjà construites. Le secteur est en pleine expansion avec de nombreux nouveaux projets résidentiels haut de gamme, ce qui garantit une forte valorisation à moyen terme. Le double accès routier offre une flexibilité unique pour l’aménagement.

Statut juridique : Melkia (actes adoulaires). Possibilité de titrage (Tahfid) par l’acquéreur.
Prix : 4,000,000 DH – Négociable