Villa isolée avec beau jardin

Édifiée sur la prestigieuse Route de Fès, cette villa contemporaine de plain-pied développe 520 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 5 800 m², offrant un cadre de vie rare où modernité architecturale et sérénité se rencontrent harmonieusement.

À seulement huit minutes de l’American School of Marrakech et à vingt-cinq minutes du Lycée Victor Hugo, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour les familles recherchant confort et accessibilité sans compromis sur la tranquillité.

La villa séduit immédiatement par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, sublimée par de larges ouvertures sur le jardin et la spectaculaire piscine de 22 mètres par 4 mètres, véritable signature extérieure pensée pour les amateurs de nage et de détente.

L’espace de réception s’organise autour d’un élégant salon avec cheminée et d’une salle à manger conviviale, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée, complétée par une cuisine arrière discrète et fonctionnelle, répond aux exigences du quotidien comme aux réceptions les plus raffinées.

La partie nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec lit fourni, ainsi que trois salles de bain soigneusement aménagées, garantissant confort et intimité à chaque occupant.

Une mezzanine aménageable vient enrichir le potentiel de la villa et peut être transformée en bureau, espace lecture ou salon privé selon les envies.

Les prestations annexes renforcent le caractère exclusif de la propriété avec une chambre de nounou indépendante, une maison de gardien d’environ 30 m², une dépendance de 50 m² idéale pour une salle de sport, de jeux ou de rangement, ainsi qu’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de dix véhicules.

La climatisation réversible, les deux cheminées, le système de vidéosurveillance et l’arrosage automatique du jardin témoignent d’un confort moderne pensé dans les moindres détails.

Les animaux domestiques y sont les bienvenus, faisant de cette propriété un véritable lieu de vie familial où espace, sécurité et élégance s’unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Marrakech.