Local commercial à vendre emplacement stratégique

Notre local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement rentable et pérenne.

Il développe une superficie de 164m² au sol, complétée par une mezzanine de 180m², comptabilisée à moitié prix '254m surface vendable' , ce qui constitue un avantage financier considérable et un excellent levier de rentabilité.

• Local titré
• Livraison immédiate
• Fort potentiel de valorisation

Grâce à sa configuration optimisée et à ses volumes généreux, ce local est parfaitement adapté pour :

Un café premium ou coffee shop avec espace lounge en mezzanine

Une pâtisserie ou boulangerie avec espace de préparation à l’étage

Un laboratoire médical ou centre d’analyses

Un cabinet médical, centre paramédical ou showroom professionnel

Son emplacement stratégique garantit visibilité, accessibilité et flux régulier de clientèle, des éléments essentiels à la réussite et à la pérennité de toute activité.

Il s’agit d’une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.