À vendre: Local commercial aménagé à RiadOuledMtaa

**Rare opportunité !**
Local commercial premium à Riad Ouled-Mtaa, quartier animé de Témara, idéalement placé près des axes principaux et commodités. à 2min de marche à pieds de l'ensemble résidentiel CGI et du complexe administratif (ANCFCC, Palais de justice, Ministères, etc.), à moins de 5min en voiture du quartier Prestigia-Riad.
Entièrement aménagé en boutique-restaurant au style rustique chaleureux : pierre taillée toute hauteur, vieux-bois, traitement paysager avec plantes suspendues & grimpantes, ambiance authentique et conviviale.

**Détails de l'aménagement :**
* Superficie utile exploitable : 50m² privative couverte au Rdc (salle intérieure & terrasse intérieure) 20m² env. de zone technique pour stockage en mezzanine 15m² de terrasse extérieure en occupation du domaine communal.
* Équipements : Vitrine visible & spacieuse, comptoir, cuisine équipée (plaque, frigo, éviers), salle principale rustique avec déco pierre et vieux-bois, WC, terrasse intérieure couverte et terrasse extérieure couvrable.
* Prêt à exploiter : Autorisations pour restauration, stationnement disponible (places latérales & parking central), fort passage piéton,

**Prix prétendu : 2,8MMAD (Intérmédiaires s'abstenir SVP)**
Visite sur RDV.