Points forts de l’emplacement
Situation stratégique : en plein cœur d’une zone résidentielle dense, à proximité immédiate de Supeco, Carrefour Market, Marjane Market et Bim, ainsi que du marché Derb Ghellaf.
Visibilité maximale : une large façade de 7 mètres avec 2 rideaux métalliques, offrant une excellente exposition sur un axe très passant.
Accessibilité optimale : stationnement facile pour la clientèle et proximité du tramway.
Caractéristiques du local
Superficie totale : 371 m², dont
Magasin : 215 m²
Mezzanine : 156 m² (soupente aménagée)
Hauteur sous plafond : 5,66 m
Aménagements existants : carrelage, vitrine, salle de bain, escalier, isolation sonore, rideaux métalliques.
Environnement commercial
Présence de commerces dynamiques à proximité (boulangeries, cafés, banques, supermarchés).
Zone à fort passage piéton et automobile, générant un flux continu de clientèle potentielle.
Type de bien
Local commercial
Etat
Bon état / habitable
Années
10-20 ans
Étage du bien
13ème
Type du sol
Carrelage
Chambre rangement