Location de bureaux / plateau, appartement en hyper Centre. Surface totale 210 m². Belle hauteur sous plafond

Grand plateau de 210 m² à louer – Boulevard Tanger hypercentre de Tanger
Situé en plein hypercentre de Tanger, Rue Al Mansour Eddahbi (Boulevard), à proximité immédiate du lycée Regnault et du Croissant Rouge(à deux pas du quartier administratif hypercentre), ce spacieux appartement en rez-de-chaussée d’environ 210 m² offre un fort potentiel pour une exploitation professionnelle.
Ce bien se distingue par sa très belle hauteur sous plafond de plus de 4,30 mètres, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de mezzanines afin d’optimiser les volumes et la surface utile.
Le plateau bénéficie également d’une distribution en plusieurs pièces et de deux cours intérieures, apportant luminosité naturelle et ventilation, ce qui constitue un véritable atout pour l’aménagement d’espaces de travail agréables.
Anciennement exploité pendant plusieurs années comme école maternelle, le bien est parfaitement adapté pour différentes activités professionnelles ou institutionnelles.
Grâce à sa surface généreuse, sa configuration et son emplacement central, ce plateau peut convenir notamment pour :
• Cabinet d’architectes ou bureau d’études
• Agence d’assurance ou siège administratif
• Plateau de bureaux ou espace de coworking
• Centre de formation ou école
• Cabinet médical ou paramédical
• Laboratoire ou centre spécialisé
• Salle de sport, studio de yoga ou pilates
• Centre de bien-être ou activité associative
La hauteur sous plafond exceptionnelle, les volumes généreux et la flexibilité d’aménagement offrent de nombreuses possibilités pour adapter l’espace aux besoins du futur occupant.
Un bien rare par sa surface et sa localisation, situé sur l’un des boulevards les plus connus et les plus dynamiques du centre de Tanger.