Terrain à vendre Souissi Rabat – 2 424 m² – Vue panoramique vallée

Terrain à vendre au Souissi – Rabat

ABI Capital propose à la vente un terrain situé dans le secteur Mountain View au quartier Souissi à Rabat, dans un environnement résidentiel calme composé principalement de villas.

Le terrain se situe au sud du quartier Souissi, à proximité immédiate de l’avenue Mohammed VI, dans un secteur résidentiel recherché.

Implantée en bordure d’une vallée naturelle, la parcelle bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique sur le paysage environnant.

Le terrain se trouve à l’extrémité d’un lotissement de villas récemment aménagé, avec des voiries existantes et plusieurs villas modernes dans l’environnement immédiat.

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Caractéristiques du terrain
• Superficie : 2 424 m²
• Localisation : Souissi – Mountain View – Rabat
• Terrain en pente orienté vers la vallée
• Position dominante avec vue dégagée
• Destination : construction d’une villa isolée

La topographie permet la réalisation d’une villa haut standing avec terrasses panoramiques et jardin ouvert sur la vallée.

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Données urbanistiques

Zone D3 – villas isolées
• COS : 0,5
• Emprise maximale au sol : 25 %
• Hauteur maximale : R1 (8 m)
• Recul minimum : 5 m sur voirie
• Recul minimum : 5 m par rapport aux limites séparatives

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Prix
• Prix : 6 000 DH/m²
• Prix total : 14 544 000 DH

Honoraires agence : 2,5 % HT du prix de vente

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Contact

ABI Capital – Immobilier Premium Rabat