Luxueux Appartement rénové et bien meublé à Guéliz

Opportunité d'Investissement : Appartement de haut Standing récemment rénové – Guéliz, Marrakech
​Situé au cœur du quartier prisé de Guéliz, à proximité immédiate du Carré Eden et des principaux centres d'intérêt de la ville, cet appartement d'exception allie confort moderne et prestations haut de gamme. Ce bien, vendu entièrement meublé et équipé récemment, constitue une solution "clés en main" idéale pour une résidence principale raffinée ou un investissement locatif à haut rendement.
​Caractéristiques Principales
​Espace de vie : Un salon spacieux et lumineux, sublimé par une cheminée à double foyer offrant une ambiance chaleureuse et une séparation élégante des espaces.
​Suites : 2 chambres de grand confort avec literie de qualité supérieure.
​Sanitaires : 2 salles de bain modernes (incluant baignoire et douche à l'italienne).
​Cuisine : Grande Cuisine intégralement équipée avec électroménager de standing.
​Confort : Climatisation réversible gainable, finitions soignées et connectivité fibre optique.
​Données Financières
​Prix du bien : 2 800 000 DH (parking titré inclus)
​Mobilier et équipements : 350 000 DH
​Honoraires d'agence : 2,5% HT
​Investissement Total : 3 220 000 DH (hors frais d'acquisition légaux)
​Atouts Stratégiques
​Cachet Unique : La présence d'une cheminée à double foyer apporte une valeur ajoutée esthétique et fonctionnelle rare en centre-ville.
​Emplacement Premium : Situé dans l'épicentre de Marrakech, garantissant une forte valorisation patrimoniale.
​Prêt à l'usage : Aucun travaux ni ameublement supplémentaire à prévoir pour une mise en exploitation immédiate.