Élégante Villa jardin proche Golf, piscine commune

BG Immobilier Agency vous propose à la vente, cette villa exceptionnelle idéalement située à proximité immédiate des Golfs, à Agadir, quartier Ben Sergaou.

Dans une résidence de charme, avec gardien 24/24 et jolie piscine, extrêmement bien entretenue et au calme absolu, cette villa a été conçue dans un style raffiné et élégant.

Prestations haut de gamme, décoration et style soignés, excellente conception réalisée avec des matériaux et des finitions de grande qualité.

Cette opportunité offre un cadre de vie idyllique, à moins de 10mn du centre ville d'Agadir, 500 mètres du Golf du Soleil, 5mn de Marjane, 8mn de la plage, et proche de toutes les commodités.

Idéal pour une acquisition de résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif avec fort rendement

Caractéristiques principales:

Construction de 2015
Superficie habitable : 318 m²
3 façades
Vendue non meublée (possibilité de négocier pour conserver le mobilier)
Double salon
Cuisine
2 suites parentales
2 chambres
4 salles de bain
Climatisation
Joli jardin paysager de 200m2 environ
Véranda de 23m2 aménagée et Terrasses extérieures
Sous-sol aménagé
Titre à jour
1 place de Parking privée dans la résidence
Piscine collective

Caractéristiques détaillées:

Au RDC:

152m2
1 hall d’entrée avec jolie réception
1 très grand salon avec cheminée, donnant accès sur la véranda et le jardin
1 Salle à manger
1 patio avec salon offrant une belle luminosité
1 Cuisine moderne entièrement équipée
1 cheminée
1 suite parentale avec sa salle de bain privée et ses rangements
1 WC invité

Au 1er étage:

113m2
1 hall qui surplombe le patio, très lunimeux
1 suite avec SDB privée, rangements et accès sur une grande terrasse avec vue dégagée sur jardins et piscine
2 chambres spacieuses avec rangement
1 salle de bain avec WC
1 grande terrasse avec vue dégagée sur les jardins et la piscine de la résidence

Au Sous-sol:
53m2
1 vaste sous-sol aménagé
Buanderie
Des rangements, placards
1 salle de bain avec WC

Climatisation

Un magnifique jardin arboré et paysager vient sublimer cette villa, avec un accès direct à la piscine de la résidence.

Charges de syndic 900dh par mois pour l'entretien de la résidence, des jardins privés et espaces verts, ainsi que de la piscine.

Vidéos disponibles sur demande, après entretien téléphonique préalable.

Prix: 3 790 000dh

Nous recherchons un acquéreur sérieux, avec garanties.
Intermédiaires s’abstenir, merci.

Signature d’un bon de visite obligatoire
Honoraires de l’agence: 2,5 % HT du prix de la vente