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38 000 000 DH

1500 m²
13 Pièces
6 Chambres
8 Salles de bains

Ennakhil (Palmeraie) à Marrakech

Villa d’exception – triangle d’or palmeraie – produit rare & confidentiel

Bien extrêmement rare, situé dans le secteur le plus exclusif de la Palmeraie, réservé à une clientèle ultra sélective.

Implantée sur 1 hectare, cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec une architecture noble et des volumes spectaculaires, notamment une réception avec plus de 7 mètres de hauteur sous plafond, signature des demeures de grand standing.

Double réception, salons de prestige, bureau, salle à manger élégante et salon marocain authentique avec plafond en cèdre sculpté et zellige artisanal.

À l’extérieur, un parc arboré aux dimensions remarquables permet d’imaginer une villa signature avec aménagements ultra luxe : piscine, pavillons, espaces bien-être ou extension.

Présence d’un puits traditionnel avec eau, véritable atout rare pour un projet paysager haut de gamme ou une autonomie hydrique.

Produit à fort potentiel de valorisation après rénovation ou repositionnement luxe.

Emplacement premium. Discrétion absolue.
Aucune communication publique.

Prix : 38 038 000 MAD ( 3 500 000 )
3 % frais d’agence

Dossier confidentiel uniquement sur demande.
Visite strictement sur sélection.

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Surface de la parcelle

10000 m²

Etat

Bon état / habitable

Années

20-30 ans

Orientation

Sud

Type du sol

Marbre

Nombre d'étages

1

Jardin

Terrasse

Garage

Vue sur les montagnes

Piscine

Concierge

Chambre rangement

Meublé

Entre-seul

Salon Marocain

Salon européen

Antenne parabolique

Cheminée

Climatisation

Chauffage central

Sécurité

Double vitrage

Porte blindée

Cuisine équipée

Réfrigérateur

Four

Machine à laver

Micro-ondes

Ennakhil (Palmeraie) à Marrakech