Magnifique villa à vendre neuve 6 chambres avec piscine – Route d’Amezmiz

Située dans un environnement privilégié à proximité de Prestigia, Noria, Selman Country Club, Oasiria et Eden Aquapark, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 8 km de la Koutoubia et du centre-ville.

Pensée pour offrir confort, élégance et qualité de vie, cette villa neuve aux prestations haut de gamme séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Le secteur de la Route d’Amezmiz est particulièrement recherché pour ses villas de standing, son calme et sa proximité avec Marrakech.

Caractéristiques du bien :
• Surface habitable : 350 m²
• Terrain : 300 m²
• Villa construite sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage
• 6 chambres
• 4 salles de bain
• 3 salons
• Terrasse rooftop avec vue panoramique quasi 360 sur les montagnes
• Piscine privée de 7,5 x 3,5 m
• Cheminée en marbre
• Cuisine moderne ouverte
• Climatisation dans toutes les pièces
• Espace spa avec hammam traditionnel et chauffage au sol
• Sous-sol ouvert sur une terrasse extérieure
• Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
• 3 chambres supplémentaires au 1er étage
• 1 chambre / bureau au rez-de-chaussée
• 1 chambre / bureau au sous-sol
• Cuisine supplémentaire au sous-sol
• Buanderie sur la terrasse
• Entrée indépendante pour la cuisine
• Résidence sécurisée
• Place de parking pour 1 voiture
• Stationnement supplémentaire possible dans la rue
• Villa titrée
• Bien neuf – livraison prévue en février 2026

Les atouts de cette villa :

Cette propriété allie parfaitement modernité, fonctionnalité et bien-être. Son rooftop avec vue dégagée, son espace spa avec hammam, sa piscine privée et ses beaux volumes en font un bien rare sur le marché.

Prix de vente : 4 900 000 Dhs

Frais d’agence : 2,5 % HT