10

4 200 000 DH

300 m²
6 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bains

Route de Tahanaout à Marrakech

Golf Noria Villa vue Atlas

À seulement 20mn du centre de Marrakech, découvrez cette villa contemporaine d’environ 300 m², nichée dans un environnement calme et sécurisé, face au prestigieux Golf Noria.
DES VOLUMES GÉNÉREUX & UNE ARCHITECTURE ÉLÉGANTE
La villa se développe sur plusieurs niveaux :
• Sous-sol : 90 m²
• Rez-de-chaussée : 110 m²
• Étage : 101 m²
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 66m² baignée de lumière, offrant un espace salon / salle à manger avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies.
ESPACE NUIT – CONFORT ABSOLU
• 4 suites à l’étage, chacune avec salle d'eau, wc et placards
• 1 suite supplémentaire au sous-sol, idéale pour invités ou personnel
PRESTATIONS
• Piscine chauffée avec pompe à chaleur
• Salle de cinéma privée
• Buanderie
• Climatisation dans toutes les pièces
UN EXTÉRIEUR À FORT POTENTIEL
Un superbe toit terrasse aménageable vous offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas — un véritable atout pour créer un espace lounge ou rooftop d’exception

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Etat

Jamais habité / rénové

Années

Moins d'un an

Type du sol

Carrelage

Nombre d'étages

3

Jardin

380 m²

Terrasse

Vue sur les montagnes

Piscine

Chambre rangement

Entre-seul

Climatisation

Chauffage central

Route de Tahanaout à Marrakech