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Terrain industriel – Zone catégorie 2 – 25 000 m²

Opportunité rare : terrain industriel d’une superficie de 25 000 m², situé en zone industrielle catégorie 2, idéal pour le développement de projets industriels, logistiques ou de production.

Ce foncier bénéficie d’un fort potentiel d’exploitation, parfaitement adapté aux activités nécessitant de grandes surfaces telles que : unités de fabrication, entrepôts de stockage, plateformes logistiques ou activités semi-industrielles.

Le terrain offre :

* Une grande superficie exploitable permettant une implantation flexible
* Un accès adapté aux poids lourds et flux logistiques
* Un environnement industriel structuré, conforme aux normes de la catégorie 2
* Possibilité de construction selon les réglementations en vigueur (hauteur, emprise, etc.)

Sa localisation stratégique en zone industrielle en fait un emplacement idéal pour les investisseurs et opérateurs souhaitant développer une activité rentable et pérenne.

Produit rare sur le marché – fort potentiel de valorisation.

Les atouts du terrain :
• Superficie : 25 000 m²
• Terrain titré, en règle
• Façade sur route goudronnée accès secondaire par piste
• Accès très facile toute l’année
• Électricité déjà disponible sur le terrain
• Raccordement à l’eau de la commune
• Belle vue dégagée sur les montagnes
• Environnement agréable
• Terrain plat, exploitable facilement

Localisation :
• Proche de Marrakech, proximité d'Ait Ourir
• Accès rapide sans contraintes
• Zone en développement, de plus en plus recherchée

Pourquoi ce terrain ?


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