Villa de charme AMELKIS

Au cœur du très recherché Amelkis, à Marrakech, cette élégante villa de caractère édifiée sur un terrain de 1 190 m² développe environ 400 m² habitables, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu.

Construite en 2006, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son charme intemporel, sublimés par une exposition idéale sud et ouest.

Un intérieur raffiné aux volumes spectaculaires, dès l’entrée, la villa dévoile :
*Un double salon avec hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle
*Une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse
*Une vue directe sur la piscine et le jardin arboré
*Une salle à manger élégante (avec possibilité de créer une suite supplémentaire)
*Un bureau indépendant
*La cuisine séparée, entièrement équipée, peut être ouverte pour un esprit plus contemporain.
*Une arrière-cuisine offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Des espaces nuit pensés pour le confort:
*3 grandes suites, chacune avec salle de bain privative
*Une master suite en rez-de-chaussée, ouverte sur la piscine, avec dressing, salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque, WC)
*Une suite à l’étage avec terrasse et vue piscine
*Une seconde suite avec balcon et grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas

En complément :
*Chambre du personnel
*Logement gardien indépendant

Prestations & équipements haut de gamme:
*Chauffage au gaz climatisation réversible
*Hammam beldi traditionnel
*Sols en bejmat et parquet
*Menuiseries bois de qualité
*Nombreux rangements intégrés
*Emplacements de stationnement
*Jardin luxuriant et très arboré

Villa en excellent état d’entretien offrant un cadre de vie exclusif.
Située dans un domaine résidentiel prisé, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité, sécurité et proximité des golfs et commodités.

*Charges syndic : 14 000 DH / an

Visite privée sur rendez-vous