Villa 3 chambre piscine privée VNA bab atlas

Superbe Villa de Standing à Vendre – Marrakech (Bab Atlas / Petite Palmeraie)

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 500 mètres de l’hôtel B B, sur la route de Fès (Bab Atlas – Petite Palmeraie), et à 7 km de la célèbre place Jemaa el-Fna, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, intimité et rentabilité.

Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 202 m²
- Superficie terrain : 560 m²
- 3 chambres spacieuses (possibilité d’en créer 1 à 2 supplémentaires)
- Jardin privatif arboré
- Piscine privative
- Sauna
- Villa située dans une résidence sécurisée avec gardien

Atout juridique important :
La villa dispose de la VNA (Vocation Non Agricole), permettant l’acquisition par des acquéreurs étrangers en toute conformité.

Cette propriété rare sur le marché bénéficie d’un fort potentiel locatif, notamment en location courte durée (déjà sur Airbnb), avec un rendement estimé à environ 500 000 DH par an.

Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Prix : 4 200 000 DH

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.