Vente villa de luxe à Route de l'Ourika. Surface de 330 m²

MARRAKECH – ROUTE DE L’OURIKA, KM 10
Villa d’Exception Off-Market – Esprit Christie’s

À seulement quelques minutes de Marrakech, nichée au cœur d’un environnement paisible et préservé sur la très prisée route de l’Ourika, cette propriété confidentielle incarne l’élégance contemporaine et l’art de vivre raffiné.

Édifiée sur un terrain de 1 000 m², cette villa de plain-pied développe 330 m² habitables, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Les espaces de réception, ouverts sur le jardin, invitent à une vie intérieure/extérieure harmonieuse, dans un cadre intimiste et verdoyant.

La propriété propose quatre chambres en rez-de-chaussée, conçues comme de véritables suites, alliant confort et discrétion. À l’étage, une cinquième chambre indépendante sous forme d’appartement complète l’ensemble — idéale pour recevoir ou pour un usage privé exclusif.

Située au sein d’une résidence confidentielle de seulement 7 villas, sécurisée et parfaitement entretenue, la propriété bénéficie également d’un terrain de padel, ajoutant une dimension lifestyle rare et recherchée.

Caractéristiques principales :
- 330 m² habitables
- 1 000 m² de terrain
- 4 chambres en rez-de-chaussée
- 1 chambre/appartement indépendant à l’étage
- Résidence sécurisée et intimiste (7 villas)
- Terrain de padel
- Cadre calme et exclusif

Statut : VNA en cours

Commercialisation :
Dossier strictement confidentiel – Bien proposé en off-market.

Accès :
Visites exclusivement sur rendez-vous via WhatsApp.

Une opportunité rare pour une clientèle en quête de discrétion, de confort et d’un emplacement privilégié aux portes de Marrakech.