Studio en pleine coeur de Maarif

Propnex Morocco vous propose une excellente opportunité d'investissement locatif "clé en main", idéalement située sur la très prisée Rue Ibnou Nafiss, en plein cœur du quartier Maârif.

Cet appartement de 41 m², situé au 1er étage, est déjà loué, vous garantissant une rentabilité dès le premier jour de votre acquisition, sans aucun risque de vacance locative initiale.

CONDITIONS FINANCIÈRES & RENTABILITÉ :

* Prix de vente : 1 100 000 DHS
* Revenu locatif actuel : 5 000 DHS / mois (Loué vide)
* Rentabilité brute immédiate : 5,45%
* Frais de syndic très faibles : Seulement 200 DHS / mois, optimisant votre cash-flow net.

Situé sur la Rue Ibnou Nafiss, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vos locataires sont à quelques pas de toutes les commodités (supermarchés, cafés, restaurants, boutiques) et des principaux axes de transports en commun, assurant une demande locative forte et continue tout au long de l'année.

LE CONSEIL PROPNEX : Si l'appartement génère déjà un excellent rendement en location vide, son emplacement au Maârif offre un potentiel de valorisation exceptionnel. À l'avenir, un passage en location meublée (comme suggéré sur les visuels d'aménagement) pourrait faire grimper la rentabilité locative de manière significative (idéal pour les jeunes actifs ou les expatriés).

Ne laissez pas passer cet actif liquide et sécurisé, parfait pour diversifier ou consolider votre patrimoine immobilier.

Contactez l'équipe Propnex dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien.