Terrain 240 avec R4 viabilisé quartier résidentiel

**Terrain exceptionnel 240 m² à vendre – Opportunité R4 unique à Ain Taoujdate (Jradi)**
**170 000 (1,84 M DH) – Prêt à construire, viabilisé complet !**

**ANGLE STRATÉGIQUE 2 FAÇADES : Cour privée Route passante** – Visibilité max pour commerce RDC lumière optimale étages.

**R4 AUTORISÉ (rare quartier Jradi)** : 1 200 m² potentiels constructibles (240 m² x 5 niveaux).
**Projet type** : 10 T3 familiaux (80-90 m²) rez commercial **50 000 /an loyers estimés** (ROI 25-30%).

**AVANTAGES clés** :
- **Viabilisation complète** : Eau ONEE, électricité, assainissement – Démarrez travaux immédiatement
- **Zone résidentielle premium** : Écoles, marchés, mosquée à 500 m ; 25 km Meknès
- **Dossier complet** : POS/autorisations validées, plans dispo

**Valeur post-construction** : 800 000-1 M (x5 votre investissement).
**Investisseurs diaspora/promoteurs** : Rare opportunité "clé en main" dans secteur en pleine expansion.

**Contactez-nous dès maintenant** : [Votre tél/WhatsApp] – Visite sur rdv dossier complet.
**Jradi Ain Taoujdate – Ne ratez pas ce coin d’OR !**

Candidat sérieux uniquement