Terrain à acheter à Hay Zitoun. Superficie 2500 m²

À VENDRE – Terrain R5 à fort potentiel – Marrakech centre

Une opportunité stratégique au cœur du pôle économique de Marrakech

Notre agence vous propose à la vente un terrain d’exception bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Guéliz, dans une zone à forte dynamique urbaine et commerciale.

Ce bien rare s’adresse aussi bien aux promoteurs qu’aux investisseurs souhaitant développer un projet à haute valeur ajoutée dans l’un des secteurs les plus demandés de la ville.

Caractéristiques du bien
Superficie : 2 500 m²
Zonage : R5
Hauteur autorisée : jusqu’à 5 étages
Destination : usage commercial et mixte
Potentiel de développement

Ce terrain permet la réalisation de projets variés tels que :
Résidence haut standing
Immeuble de bureaux
Hôtel ou appart-hôtel
Centre médical
Projet commercial ou mixte
Localisation stratégique
Situé dans un environnement central et dynamique, à proximité des axes principaux, commerces, établissements hôteliers, cliniques et centres d’affaires, ce terrain bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès optimal.

Points forts
Emplacement premium à forte demande
Forte densité et attractivité commerciale
Idéal pour projets à haute fréquentation
Excellent potentiel de rentabilité (vente, location longue durée ou touristique)
Produit rare sur le marché
Conditions

Prix : 18 000 MAD / m²
Honoraires agence : 2,5 % HT

Contact:
Pour toute information complémentaire, étude de faisabilité ou organisation de visite :

Adil
Directeur Commercial
Bureau d’affaires immobilier