À vendre – ferme titrée avec villa

*Emplacement stratégique*
Zone agricole à 10 km du centre de Benslimane, urbanisation à 5 km.
Située à 1 km de l’Hôtel Palace Ziyaida.
2 parcelles titrées totalisant 18 000 m².

*Accès & Façades*
Double entrée :
- Entrée principale sur route nationale goudronnée
- Entrée secondaire via piste cadastrale
Deux façades donnant directement sur route goudronnée.

*Descriptif terrain*
- Superficie : 18 000 m²
- Puits équipé système d’irrigation goutte-à-goutte
- Planté d’arbres fruitiers et oliviers

*Descriptif bâti*
*Villa R1 :*
- 1er étage : 1 suite parentale avec SDB grenier, 2 chambres amis, SDE/WC
- RDC : 1 chambre avec SDB, salon, cuisine, terrasse

*Dépendances :*
- Maison de gardien
- Écurie 98 m² pour vaches avec enclos
- Écurie 30 m²

*Prix : 3 400 000 MAD – Légèrement négociable*
*Honoraires d’agence : 2,5% TTC*

Pour visite et informations complémentaires, contactez-nous en MP.