Grand Terrain 5082m² Permis Villa En Cours

Opportunité sécurisée : Vaste terrain de 5 082 m² idéal pour concrétiser votre projet de villa ou de ferme de villégiature !

Situé dans un cadre calme, verdoyant et en plein essor, ce grand terrain plat offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou agricole privé en toute tranquillité.

Les points forts du bien :

- Superficie idéale : 5 082 m² parfaitement modulables pour aménager une grande villa, des jardins ou un projet agricole.

- Administratif : Permis de construire pour une villa (R1) en phase finale d'obtention.

- Viabilisation : Terrain entièrement clôturé, avec électricité et eau potable déjà disponibles sur place.

- Accessibilité & Emplacement : À seulement 600 mètres de la route nationale, offrant un accès fluide et direct. Situé à 14 km au sud de Had Soualem et 21 km de Sidi Rahal.

- Statut juridique 100% sécurisé : Le terrain fait partie d'un titre foncier global (10 hectares). Il dispose d'un acte adoulaire officiel de division de jouissance (Qisma Mhayaa / قسمة مهايئة). Ce document vous garantit le droit exclusif et indépendant d'exploiter, de construire, de planter et de creuser des puits sur votre parcelle, sans aucune autorisation requise des autres copropriétaires.

Un emplacement stratégique avec des garanties juridiques bétons.