Terrain titré 1560 m2 Axe stratégique Ouezzane

À vendre, terrain titré d’une superficie de 1 560 m², idéalement situé sur la route nationale N13, à proximité immédiate d’Ouezzane (direction Chefchaouen) sur axe stratégique Fès / Rabat / Chefchaouen

Emplacement premium :
- En bordure directe d’un axe à fort trafic régional et interrégional reliant Fès, Rabat, Ouezzane et Chefchaouen
- Visibilité exceptionnelle et accessibilité directe
- Environnement à vocation commerciale et industrielle dynamique
- En face d’un acteur majeur du BTP dans la région, générant un flux constant de professionnels

Fort potentiel d’exploitation :
Ce terrain se prête parfaitement à plusieurs projets à forte rentabilité :
- Dépôt / showroom matériaux de construction
- Plateforme logistique ou base de distribution
- Siège régional d'un groupe national
- Activité de divertissement / Salle de fête sécurisée
- Café / restaurant routier avec parking
- Activités liée à l’automobile / Concessionnaire
- Commerces de proximité ciblant flux routier (quincaillerie, agricole, pièces auto, hypermarché…)

Emplacement particulièrement adapté aux activités nécessitant visibilité, accessibilité et flux continu.

Caractéristiques clés :
- Superficie : 1 560 m²
- Statut : Titre foncier
- Façade directe sur la N13
- Terrain actuellement exploité - Dépôt, showroom familial (libre à la vente)

Prix : 3 500 000 MAD

Produit rare sur le marché. Opportunité idéale pour investisseurs ou opérateurs souhaitant se positionner sur un axe structurant en plein développement.

Pour plus d’informations ou visite, merci de nous contacter.