Ferme titrée 4 ha avec villa et piscine

Propriété rurale titrée de 4 hectares à vendre près d’Assilah, offrant un fort potentiel résidentiel, touristique et agricole.

Située à environ 15 km d’Assilah et 40 minutes de Tanger centre, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel calme, d’une vue dégagée sur les montagnes, les plaines et la campagne, ainsi que d’une belle exposition sud avec ensoleillement toute la journée.

La propriété comprend une grande villa en gros œuvre avancé d’environ 600 m². Le gros œuvre est achevé, la toiture est étanchéifiée, et les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà passés. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie avec environ 4 m de hauteur sous plafond, une cuisine prévue et une chambre. La partie nuit comprend 6 chambres avec douche et toilette privatives, ainsi que 2 suites supplémentaires.

La piscine en gros œuvre de 7 14 m est implantée dans le prolongement direct de la maison, visible depuis le grand espace de vie grâce à une grande baie vitrée.

Le terrain dispose également d’un hangar agricole couvert d’environ 400 m², situé à l’autre extrémité de la propriété, d’un puits, de l’eau, de l’électricité, d’une petite maison de gardien et d’une clôture complète.

Accès praticable toute l’année par une piste sableuse douce d’environ 1 km. Proximité de la route principale et de l’entrée d’autoroute.

Bien titré, libre de toute hypothèque, prêt pour vente chez notaire.

Idéal pour résidence privée, résidence secondaire, maison d’hôtes, ferme de loisir, projet touristique rural ou exploitation agricole.

Prix demandé : 4 200 000 DH, négociable raisonnablement.