Terrain d’Exception à Vendre – 5,7 Hectares – SD1

Terrain d’Exception à Vendre – Route d’Ourika Km 13 – 5,7 Hectares – Zone SD1
Situé à seulement 13 km du centre de Marrakech, sur la très prisée route d’Ourika, ce terrain de 5,7 hectares bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement naturel, calme et en plein développement.

Classé en zone SD1, ce foncier offre un fort potentiel pour la réalisation d’un projet résidentiel ou touristique de standing.

Caractéristiques principales :
Superficie : 5,7 hectares (57 000 m²)
Zonage : SD1
Terrain idéalement situé dans un cadre verdoyant avec vue dégagée
Potentiel de développement :
La zone SD1 est destinée principalement à la construction de villas individuelles, avec la possibilité de développer :

Un projet de villas haut standing (jusqu’à 10 villas par hectare)
Une résidence sécurisée
Une maison d’hôtes ou projet touristique
Ce type de zonage garantit un environnement aéré, avec faible densité et forte valorisation à long terme.

Atouts majeurs :
Secteur très recherché par investisseurs nationaux et étrangers
Proximité immédiate de Marrakech
Cadre paisible, idéal pour projets premium
Forte demande sur ce type de produit
Une opportunité rare
Un terrain de cette superficie en zone SD1 sur la route d’Ourika représente une opportunité d’investissement solide, avec un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation.