Exceptionnelle Villa sans vis à vis vue Atlas

Opportunité exceptionnelle pour cette Villa de 4 suites et 1 suite personnel, sans vis à vis située en 1ère ligne d'une résidence de standing. Habitable immédiatement.

Vous séduirons:
- Sa vue Atlas
- Ses volumes généreux: 480m2 habitable, 1200m2 de terrain et un séjour cuisine de 100m2
- Sa belle piscine avec pompe à chaleur de 32000BTU et son jardin paysagé
- Ses équipements de qualité : volet roulant piscine de protection électrique importé, 24 panneaux solaires avec batterie pour indépendance énergétique à 80%
- Sa construction avec des matériaux et équipement de qualité : Isolation en BA13, Terrazzo véritable, cheminée fonctionnelle, électroménager professionnel, chauffe eau 500L avec adoucisseur
- Sa modularité : Possibilité d'ajouter une 5ème suite en plus des 4 existantes et de la chambre de service, ainsi que de transformer 1 pièce de 50m2 en salle de sport ou de cinéma.

Un cadre de vie rare, pensé pour ceux qui exigent l'excellence et le souci du détail.

​Caractéristiques du Bien
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​- Superficie Terrain : 1200m²
​- Superficie Habitable : 440 m²
​- Espaces de Vie : 100m2 ouverts, conçus pour la réception et un salon supplémentaire semi ouvert. La Cuisine avec ilot central : moderne et équipée de matériel professionnel, avec économat et chambre de service attenante.
​- Espaces de Nuit : au RDC : 3 Suites spacieuses et élégantes, 1 espace travail. Au 1er étage : 1 belle Master avec dressing et salle de bain ainsi qu'une vaste mezzanine utilisée en salon
- 1 pièce de 50m2 indépendante avec arrivée d'eau et d'électricité, qui n'attend que votre envie d'aménagement!
​- Matériaux : Bois noble, Marbre raffiné, Baies vitrées élégantes.
- ​Extérieurs d'Exception :
      - ​Piscine privée chauffable avec volet roulant au cœur d'un jardin paysager.
- Terrain de pétanque
​      - Terrasse couverte sur grandes baies vitrées
      - Au sein d'une résidence sécurisée de standing

Prix de vente : 995 000
Frais d'agence : 3% TTC