À vendre: complexe immobilier mixte

À vendre : complexe immobilier mixte composé de trois blocs indépendants réunissant habitation résidentielle et espaces commerciaux, pensé pour offrir un fort potentiel de rentabilité et de valorisation patrimoniale.

Le projet représente une opportunité stratégique pour investisseurs, promoteurs immobiliers ou groupes patrimoniaux recherchant un actif immobilier de grande envergure à revenus récurrents.

Composition du complexe :

GARAGE : 1077m²

BLOC A – Résidentiel
* Surface totale : 3 151 m²
* 30 appartements répartis sur 8 étages

Configuration des appartements :
* Du 1er au 6e étage : 4 appartements par étage
– 82 m²
– 83 m²
– 119 m² (x2)

* 7e étage : 4 appartements
– 82 m²
– 83 m²
– 122 m²
– 124 m²

* 8e étage (retrait) : 2 appartements
– 162 m²
– 160 m²

BLOC B – Résidentiel
* Surface totale : 2 263 m²
* 23 appartements répartis sur 8 étages

Configuration des appartements :
* Jusqu’au 6e étage : 3 appartements par étage
– 83 m²
– 84 m²
– 120 m²

* 7e étage :
– 83 m²
– 84 m²
– 121 m²

* 8e étage : 2 appartements
– 128 m²
– 125 m²

BLOC C – Commercial
* Surface totale : 1 499 m²
* 11 magasins commerciaux
* Surfaces comprises entre 11 m² et 86 m²

Le complexe totalise :
* 53 appartements
* 11 espaces commerciaux

Atouts du projet :
* Concept mixte résidentiel et commercial
* Fort potentiel locatif résidentiel et commercial
* Multiples unités d’exploitation
* Configuration adaptée à une gestion locative à grande échelle
* Opportunité idéale pour investissement patrimonial ou promotion immobilière

D’après une estimation modérée du potentiel locatif du complexe, le chiffre d’affaires généré par l’exploitation résidentielle et commerciale peut atteindre et dépasser 400 000 DHS par mois.

Le projet offre ainsi une combinaison rare entre :
* revenus récurrents importants
* diversification des actifs résidentiels et commerciaux
* valorisation patrimoniale à long terme
* fort potentiel de rendement sur investissement

Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande