Magnifique duplex avec piscine privée, Marrakech

Au carrefour du quartier résidentiel Victor Hugo et de l’élégance du Boulevard Mohammed V, cette nouvelle réalisation signe une rencontre parfaite entre architecture contemporaine et confort absolu. Nous vous présentons deux lots d'exception en duplex, conçus comme de véritables villas suspendues pour une clientèle internationale en quête de confidentialité et de prestations haut de gamme.

Des Volumes d'Exception et une Vie en Extérieur
Ces duplex se distinguent par leurs terrasses hors normes, véritables espaces de vie à ciel ouvert, agrémentés pour chaque lot d'une piscine privée de 8m x 2m.

Duplex Signature (3 Suites) :

Option A : 196 m2 - 152 m² habitables complétés par une terrasse avec piscine privée de 44 m².

Option B : 224 m2 - 129 m² habitables agrémentés d'une vaste terrasse avec piscine privée de 95 m².

Chaque unité dispose de 3 suites raffinées, chacune dotée de sa salle de bain privative et d'un dressing sur mesure.

Chaque unité propose une distribution fluide comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon baigné de lumière, ainsi que trois suites parentales, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle de bain privative.

Une Rigueur Technique Sans Compromis
L'élégance de ces biens repose sur une structure technique de pointe, garantissant une sérénité totale aux futurs propriétaires :

Climatisation centralisée Carrier et système de VMC double flux.

Isolation thermique et phonique de haute densité, double vitrage.

Sélection de matériaux nobles et finitions de précision.

Place de parking titrée incluse.

Espaces Communs et Art de Vivre
En complément de votre piscine privée, la résidence offre des services de standing international en toiture-terrasse :

Une piscine collective de 9m x 4m avec vue panoramique.

Une salle de fitness professionnelle de 120 m².

Un espace "chill" dédié à la détente et à la convivialité.

Conditions d'Acquisition & Calendrier
Ce projet est porté par un promoteur reconnu pour la fiabilité de ses réalisations. La livraison est prévue pour décembre 2026.

Le protocole financier est structuré comme suit :

30% à la signature du contrat de réservation.

15% à la fin du mois de juin.

15% à la fin du mois de septembre.

40% lors de la signature de l’acte définitif.

Prix de vente à partir de : 3.530.000 MAD
Commission agence : 2.5% HT TVA

Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à Marrakech ? Si ces duplex correspondent à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier de prestige, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.