Riad titré à fort potentiel – zaouïa el abbasiya

À VENDRE : RIAD TITRÉ À FORT POTENTIEL – ZAOUÏA EL ABBASIYA

Notre agence, Atlas Marrakech Immobilier, vous propose à la vente ce riad de caractère situé au cœur du quartier authentique et calme de la Zaouïa El Abbasiya, dans la Médina de Marrakech. Avec une superficie au sol de 154 m², ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet personnalisé de maison d'hôtes ou une demeure familiale d'exception.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Superficie terrain : 154 m² au sol (Tiré).

Capacité : 6 chambres spacieuses.

Espaces de vie : 2 cuisines et 2 salles de bains.

Architecture : Architecture traditionnelle avec un patio central vaste et lumineux.

Localisation : Quartier historique recherché pour son calme et son authenticité.

ÉTAT ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Ce riad dispose d'une structure saine offrant un volume important, permettant une rénovation sur mesure. Des travaux de finitions sont à prévoir (plomberie, carrelage, peinture et menuiserie) pour transformer ce lieu en une adresse de prestige.

POTENTIEL D’EXPLOITATION

Maison d’hôtes : Configuration idéale pour une exploitation touristique à fort rendement.

Résidence Familiale : Possibilité de créer une demeure spacieuse alliant confort moderne et charme oriental.

Investissement Patrimonial : Excellente valorisation après travaux dans un quartier en pleine montée en gamme.

Prix de vente : 4 000 000 DH

Honoraires d'agence : 2,5 % du prix de vente

L'AVIS D'ATLAS MARRAKECH
La superficie de 154 m² au sol est un atout majeur en Médina. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis cherchant un produit à valoriser dans un secteur traditionnel respecté.

CONTACT ET VISITES
Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, l'équipe d'Atlas Marrakech Immobilier se tient à votre entière disposition.

Atlas Marrakech Immobilier
8 Rue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Magasin 24, Guéliz, Marrakech.