Opportunité à saisir, Terrain Titré prix sacrifié

A Vendre, terrain Titré
Sidi Abdellah Ghiat
kilomètres, 24 accès facile du golf d’AMELKIS ou de la route de l’Ourika Terrain d’une superficie de 13 hectares 1740 m².
Le terrain possède quatre façades, une zone de contournement, garantissant ainsi l’absence de mitoyenneté directe — un vrai atout en matière de tranquillité et de valorisation.

Le terrain bénéficie :
- d’un accès facile (route goudronnée puis environ 500 m de bonne piste),
- de l’électricité à proximité,
- d’une ressource en eau abondante,
- d’un environnement de qualité avec voisinage de fermes soignées,
- d’une vue exceptionnelle : d’un côté l’Atlas enneigé, de l’autre des reliefs type montagnes et canyon.

Particularité importante : le foncier permet une villa par hectare. Le morcellement est possible en fonction du nombre de personnes figurant sur le titre, dans la limite de six personnes maximum.

Localisation : environ 22 km de Marrakech, avec un accès simple soit par Amelkis, soit par la route de l’Ourika. Compter environ 25 minutes du centre de Marrakech.

C’est un bien particulièrement adapté pour :
- une ferme pédagogique,
- un projet touristique,
- une réserve foncière,
- ou un projet de villas sur grands lots.

Très belle opportunité sur le secteur.
Tous les documents sont à jour, pour une vente définitive.