Terrain titré R4 à vendre – mesnana, tanger

Opportunité rare pour promoteur immobilier / investisseur à Tanger
À vendre terrain nu titré d’une superficie de 482 m², situé au quartier Mesnana à Tanger, objet du titre foncier, connu sous la dénomination « Villa Domingo ».
Caractéristiques principales :
• Superficie : 482 m²
• Terrain titré
• Zonage : ensemble immobilier
• Gabarit autorisé : RDC 4 étages (R4)
• Accès par voie publique de 6 m
• Terrain presque plat
• Réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement à proximité
• Secteur en développement
• Proximité du Grand Stade Ibn Battouta
Valeur vénale estimée par expertise judiciaire : 5.302.000 DH
Expertise immobilière établie le 05 octobre 2026 par un ingénieur géomètre-topographe et expert judiciaire inscrit près la Cour d’Appel de Tanger.
Prix de vente : 5.750.000 DH négociable
Dossier disponible pour acquéreur sérieux : titre foncier, rapport d’expertise et documents d’urbanisme.
Idéal pour promoteur immobilier ou investisseur souhaitant réaliser un projet résidentiel en R4 à Mesnana.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter en privé.