22

1 850 000 DH

150 m²
7 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bains

Ksibat Nhas à Marrakech

Top emplacement à la kasbah Vue Panoramique

La Cible Immobilier vous propose à la vente cette charmante Douiria (petit riad) de 63 m² au sol, idéalement située dans le secteur historique et prisé de la Kasbah. Ce bien rare allie à la perfection la sérénité d'un environnement calme et la proximité immédiate des commodités, bénéficiant notamment d'un accès voiture fort appréciable à quelques pas.

Élevée sur plusieurs niveaux, cette demeure offre des espaces de vie intimistes, harmonieux et particulièrement bien agencés :

Une Configuration Harmonieuse :
Rez-de-chaussée : Une entrée menant à un agréable patio traditionnel, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes d'invités.

Premier Étage : Un espace nuit composé de deux belles chambres privatives, offrant un total de trois pièces, dont deux disposent de leur propre salle de bain.

Deuxième Étage : Deux pièces additionnelles baignées de lumière, complétées par une vaste salle de bain principale.

Niveau Supérieur : Une grande terrasse supérieure dévoilant une vue panoramique absolument spectaculaire sur les jardins environnants, la chaîne de l'Atlas et la majestueuse Koutoubia. Un cadre idyllique pour des instants de détente privilégiés.

Les Points Forts :
Emplacement stratégique et d'une grande rareté dans la Kasbah.

Demeure saine, titrée (procédure de réquisition en cours de finalisation).

Parfaitement adaptée pour un pied-à-terre d'élégance ou pour un projet d'investissement locatif à forte valeur ajoutée.

Prix de vente : 1 850 000 DHS

Dossier complet et visites sur demande. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter directement via la plateforme.

Caractéristiques générales

Type de bien

Riad

Surface de la parcelle

63 m²

Etat

Bon état / habitable

Années

20-30 ans

Type du sol

Carrelage

Nombre d'étages

2

Terrasse

Vue sur les montagnes

Salon Marocain

Ksibat Nhas à Marrakech