Villa usage habitation ou commerciale vue sur mer

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Sidi Abed (Province d'El Jadida) !Découvrez cette magnifique villa idéalement située en deuxième ligne de mer, à seulement une rue de la plage, juste en face de la Commune de Sidi Abed. Une opportunité rare combinant résidence balnéaire et excellent rendement locatif (type Airbnb ou estival).Édifiée sur un terrain de 180 m², la propriété dispose de 112 m² d'emprise au sol (bâtiment) et offre des espaces extérieurs privilégiés avec un jardin de 34 m² à l'avant et une cour de 34 m² à l'arrière.La villa est intelligemment configurée en 3 appartements totalement indépendants, chacun offrant le même agencement optimal :Un grand salon marocain spacieux et lumineux.2 chambres à coucher confortables.Une cuisine fonctionnelle.Une toilette/salle d'eau privative.
Répartition des 3 appartements :L'Appartement en Rez-de-jardin : Situé au niveau inférieur, il bénéficie d'un accès direct et privatif au jardin de 34 m².L'Appartement du Premier Étage : Entièrement indépendant, idéal pour une famille ou de la location saisonnière.L'Appartement du Deuxième Étage : Offrant une superbe luminosité et un accès direct au toit-terrasse (roof).Le Toit-Terrasse (Roof) : Un grand espace supérieur aménageable avec un potentiel énorme (solarium, espace barbecue, ou vue panoramique).
Les points forts pour la vente :Emplacement stratégique : Face à la commune de Sidi Abed, secteur sécurisé, calme et recherché.Potentiel Commercial Élevé : Parfait pour un projet de maison d'hôtes, de la location meublée Airbnb à forte rentabilité ou pour loger plusieurs familles.Proximité Plage : Accès immédiat à la mer à pied.Prix : 2.500.000 DH Pour plus d’informations, de photos ou pour planifier une visite,
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