Ensemble Immobilier à Vendre – Guéliz

Ensemble Immobilier à Vendre – Boulevard Mohammed V, Guéliz
Situé sur l'un des axes les plus prestigieux et les plus fréquentés de Marrakech, au cœur de Guéliz, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement rare offrant un fort potentiel de valorisation.

Occupant le 5ᵉ étage d'un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité, le bien se compose d'un vaste espace destiné à l'exploitation d'un café-restaurant avec terrasse panoramique ainsi que de six appartements pouvant être aménagés en bureaux, logements ou appart-hôtel selon le projet envisagé.

L'ensemble bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la ville de Marrakech et dispose d'une superficie totale d'environ 1 328 m² répartie entre les différentes composantes.

Les espaces sont actuellement à l'état semi-fini, permettant au futur acquéreur de personnaliser les aménagements et les finitions selon ses besoins et ses standards d'exploitation.

Composition :
Café-restaurant avec terrasses panoramiques : 948 m²
Appartement 1 : 69 m²
Appartement 2 : 69 m²
Appartement 3 : 61 m²
Appartement 4 : 41 m²
Appartement 5 : 55 m²
Appartement 6 : 85 m²
Atouts
Emplacement premium sur le Boulevard Mohammed V
Quartier dynamique et recherché
Vue panoramique exceptionnelle sur Marrakech
Fort potentiel commercial et locatif
Idéal pour projet de restauration, appart-hôtel, bureaux ou investissement patrimonial
Grande flexibilité d'aménagement