Bureaux et Locaux Commerciaux Talbojt

Opportunité Exceptionnelle : Bureaux et Locaux Commerciaux à Vendre

Situé dans le quartier de Talborjt à Agadir, l'immeuble "Borj Annour" propose des espaces de travail et des surfaces commerciales adaptés à vos besoins professionnels.
EXCELLENTE VISIBILITÉ

I. Locaux Commerciaux (Rez-de-chaussée Sous-sol)
Ces espaces traversants sont idéalement configurés pour le secteur médical, paramédical et le bien-être.
Commerce 1 (Surface totale : 144 m²) :

Rez-de-chaussée (67 m²) : Espace idéal pour l'accueil, le secrétariat et les cabines de consultation.
Sous-sol privatif (77 m²) : Espace calme pour plateau technique, rééducation ou soins intimes.
Prix total : 2 637 500 MAD.
Commerce 2 (Surface totale : 121 m²) :
Rez-de-chaussée (55 m²) : Parfaitement agencé pour 2 cabines et une salle d'attente.
Sous-sol privatif (66 m²) : Espace idéal pour stockage technique ou cabines secondaires.
Prix total : 2 200 000 MAD.

Conformité : Ces locaux disposent de gaines de ventilation haute et de lanterneaux de ventilation naturelle, facilitant les autorisations administratives et médicales.

II. Bureaux Professionnels (Étage)
Des plateaux de bureaux modernes offrant une visibilité commerciale exceptionnelle sur l'axe majeur. 

Chaque niveau offre 78 m² modulables en open space. 
Bloc sanitaire privatif et gaines techniques inclus pour chaque bureau. 

Tarifs : 18 000 DH/m². 

Bureau N1 (Niveau inférieur - 78 m²) : 1 404 000 DH. 
Bureau N3 (Niveau supérieur - 78 m²) : 1 404 000 DH. 

Option totale combinée (156 m²) : 2 808 000 DH.

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