Opportunité d’Investissement à Guéliz

Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Marrakech, au cœur de Guéliz, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare ferroviaire, de McDonald's Guéliz, du Carré Eden, de l'Hivernage et du Théâtre Royal.
Implanté dans une résidence sécurisée à usage mixte (habitation et professionnel), avec surveillance permanente, cet appartement représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Situé au 2ème étage, il développe une superficie habitable de 140 m² et se compose de :
• 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative.
• Une suite avec terrasse offrant une magnifique vue dégagée.
• Un double salon moderne et marocain, idéal pour recevoir.
• Une cuisine indépendante entièrement aménagée avec buanderie.
• Une toilette invités.
• Climatisation installée dans l'ensemble de l'appartement.
L'appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas et les espaces verts environnants, sans aucun vis-à-vis, garantissant luminosité, tranquillité et confort au quotidien.
Points forts : Emplacement premium au centre de Guéliz
Résidence sécurisée à usage mixte
Vue panoramique sur l'Atlas
Aucun vis-à-vis
140 m² habitables
Fort potentiel locatif
Proximité immédiate de toutes commodités
Prix de vente : 1 900 000 DH
Une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech, idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur prestigieux.