Villa à vendre ou à louer

# Villa de luxe à vendre ou à louer

Découvrez cette superbe villa contemporaine située dans une résidence calme et sécurisée 24h/24 avec gardien, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech.

Offrant un cadre de vie élégant et confortable, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

**Caractéristiques :**

* 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain privative (double vasque, douche à l'italienne, baignoire) et terrasse privée.
* 3 salles de bain modernes.
* Double séjour lumineux avec cheminée centrale.
* Cuisine américaine entièrement équipée.
* Piscine privée chauffée donnant sur un agréable jardin.
* Rooftop aménagé avec barbecue et évier, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas.
* Climatisation centralisée.
* Wi-Fi et Smart TV avec Netflix.
* Parking privé pour 2 véhicules.
* Services de ménage et de cuisine disponibles sur demande.

* À seulement 6 km de l'aéroport.
* 8 km de la place Jemaa el-Fna.
* 8 km de l'Hivernage.
* 11 km de Guéliz.
* Proche des commerces, restaurants et boulangeries.

**Prix de vente : 4 500 000 DH**

**Location longue durée : 35 000 DH / mois**