Kasbah: Maison Melkia à rénover 40m² R2

ATLASIMMOBILIER vous propose cette petite maison en statut Melkia idéalement située au cœur de la Kasbah de Marrakech, l'un des quartiers historiques les plus recherchés de la Médina. Implantée en front de rue et bénéficiant d'un accès voiture en dehors des heures commerciales du souk, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation à budget maîtrisé.

Une adresse recherchée au cœur de la Médina

La Kasbah séduit depuis de nombreuses années les acquéreurs à la recherche d'authenticité, de proximité avec les monuments historiques et d'une véritable vie de quartier. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique permettant un accès rapide aux commerces, aux souks ainsi qu'aux principaux centres d'intérêt touristiques et culturels de Marrakech.

Une configuration offrant plusieurs possibilités

Développée sur environ 40 m² au sol répartis sur trois niveaux, la maison comprend actuellement un garage au rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue. Ce local peut être conservé dans son usage actuel ou intégré à un futur projet de rénovation.

Une entrée séparée dessert les étages supérieurs comprenant chacun une pièce de vie avec ouverture extérieure. Le premier étage dispose d'une petite cuisine tandis que le second comprend une salle de bain équipée d'une douche, d'un WC et d'un bidet.

Un dossier juridique particulièrement rassurant

La propriété est vendue en statut Melkia avec une situation successorale simple puisqu'un seul héritier est concerné. Résidant en France, celui-ci dispose d'une procuration validée auprès du Tribunal. L'ensemble des documents a été vérifié et est disponible pour consultation.

La structure générale du bâtiment est saine et constitue une base intéressante pour la création d'un pied-à-terre dans la Médina, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif.

Afin de préserver la tranquillité du voisinage et d'éviter les visites impromptues, la photographie de façade a été générée par intelligence artificielle. Elle permet de présenter un environnement cohérent sans révéler l'emplacement exact du bien.

Visites sur rendez-vous à partir de fin juin 2026.

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