Opportunité d'investissement rare –Villa Dakhla

Villa de charme / Riad au potentiel illimité à Dakhla, Agadir

Vous cherchez un bien avec une véritable âme et un rendement exceptionnel ?

Située dans le quartier prisé de Dakhla à Agadir, cette villa atypique, ancienne crèche au charme intemporel, représente une opportunité de transformation unique.

Le calme pour privilège, l'intimité pour atout
Le véritable luxe, c’est le calme.

Nichée dans une petite ruelle confidentielle, cette villa offre une atmosphère paisible loin du bruit de la ville.
Cet emplacement "caché" est un argument de poids : il assure une tranquillité absolue et un cachet exclusif que les clients en quête de sérénité (hôtes) ou les étudiants en recherche de calme pour leurs études sauront apprécier.

Un terrain de jeu pour investisseurs avisés

Avec 303 m² de terrain et 362 m² de surface construite, ce bien est une structure modulable à haut rendement.

La configuration des lieux permet une restructuration intelligente pour maximiser la rentabilité :

Grâce à ses nombreux espaces et sa structure solide, cette villa est idéale pour la création d'une résidence étudiante haut de gamme.
Le quartier Dakhla est une zone très prisée, garantissant un taux d'occupation maximal.

Maison d’Hôtes de Caractère : Révélez le potentiel architectural de ses arches, de ses sols en granito et de ses détails en fer forgé.

Une rénovation typée "riad moderne" séduira instantanément une clientèle touristique cherchant l'authenticité plutôt que les complexes impersonnels.

Pour ceux qui préfèrent le résidentiel, c'est l'opportunité de créer une demeure familiale spacieuse et atypique, avec des volumes généreux.

Surface : 303 m² de terrain / 362 m² développés (RDC : 198 m² 1er étage : 164 m²).
Caractère authentique : Arches, menuiseries en bois et détails architecturaux qui offrent un cachet immédiat une fois rénovés.

Structure adaptable pour tout projet : école, maison d'hôtes, colocation étudiante premium ou villa de standing.

Dakhla, un quartier dynamique, stratégique et très recherché à Agadir.

Ne cherchez pas un bien "clé en main", cherchez le bien qui vous permettra de créer la valeur de demain.
Les murs sont sains, les volumes sont là ; il ne manque que votre vision.

Saisissez cette opportunité.

Contactez-moi pour planifier une visite et discuter du potentiel de rentabilité de ce projet.

Prix de vente 3 700 000 DH (Net vendeur, prix ferme).

photo jointe du potentiel rendu après rénovation