Magnifique villa vide en vente ain diab

VENTE – Superbe villa à usage professionnel ou résidentiel – Casablanca

Située dans un emplacement premium sur l’avenue Côte d’Émeraude à Casablanca, cette élégante villa offre un cadre idéal pour une activité professionnelle haut de gamme ou une habitation de standing.

Édifiée sur un terrain de 293 m² au sol, la propriété bénéficie d’une excellente distribution des espaces, d’une belle luminosité et d’un environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée se compose de :
* Deux grands espaces ouverts, parfaitement adaptés pour des bureaux, showroom, cabinet ou espaces de réception
* Une salle d’eau invités
* Une grande cuisine fonctionnelle
* Dépendances
* Garage
* Piscine privée

À l’étage :
* Trois pièces spacieuses et lumineuses
* Deux salles de bains
* Une grande terrasse offrant un agréable espace extérieur

Cette villa représente une excellente opportunité pour les sociétés recherchant une adresse stratégique et prestigieuse à Casablanca, tout en offrant également un confort idéal pour un usage résidentiel.

Conditions locatives :
* Usage professionnel : 38 000 DH net / mois minimum
* En sus : Retenue à la source IR 15% et THSC 10,5% à la charge du locataire
* Usage résidentiel : 35 000 DH / mois

Bien rare sur le secteur, alliant emplacement, fonctionnalité et standing. Référence du bien: Ref4480a