Vue sur le lac

Maison de Maître – Lac de Bin El Ouidane
L'Équilibre Pur entre Nature et Haute Facture
Située sur les rives exclusives du lac de Bin El Ouidane, au pied des montagnes de l’Atlas, cette propriété d’exception est un manifeste d’architecture et de sérénité. Née de la collaboration entre l’architecte Hakim Benjelloun et la décoratrice Françoise Lemaistre, la villa a été pensée comme un refuge de campagne moderne, où les volumes intérieurs s’effacent pour laisser place au paysage sauvage et à la vue panoramique sur le lac.
Les Espaces de Réception Art de Vivre
Le domaine s'étend sur un parc paysager de 5000m2 planté d'oliviers, abritant une surface bâtie d’environ 1000 m2.
Cinq Salons Thématiques : La villa propose une transition fluide entre ses espaces, notamment un Grand Salon de réception baigné de lumière, un salon cheminée intime avec bibliothèque et Grand Bar, un salon TV/Cinéma privé, et un lounge panoramique face aux eaux du lac.
Restauration : Une salle à manger intérieure et une terrasse de réception extérieure (12 couverts chacune) sont desservies par une cuisine professionnelle haut de gamme et une cuisine de service.
Œnologie : Deux caves à vins climatisées complètent les espaces de vie.
Les Suites
Conçues comme des pavillons privés, les 6 suites de la villa offrent une vue directe sur le lac, une terrasse indépendante, un dressing sur mesure et une salle de bain en matériaux nobles.
La Suite Parentale : Un espace souverain doté de deux dressings privatifs.
4 Suites de Luxe : Alliant lignes épurées et confort absolu.
Le Grand Dortoir : Aménagé avec raffinement pour accueillir 6 personnes (idéal pour les configurations familiales).
Capacité totale : 20 convives.
Loisirs Espaces Extérieurs
L’ensemble du mobilier, sélectionné auprès des plus grandes maisons de design, crée une atmosphère chaleureuse et haut de gamme, tant à l’intérieur qu’au bord de l’eau.
Nautisme Outdoor : Un ponton privé permet l’amarrage de bateaux et jet-skis (ski nautique, wakeboard). Le jardin accueille également un bar d’été, un barbecue, un terrain de pétanque, ainsi qu’un baby-foot en teck et une table de ping-pong outdoor.
Piscine Wellness (Options Premium) : Une piscine à débordement suspendue face à l'Atlas. La propriété intègre les réservations techniques pour l'activation d'un Spa complet (hammam traditionnel, sauna, salle de massage, jacuzzi) et d'une salle de sport.
Héliport (Optionnel) : Une zone de pose est prévue pour les arrivées en toute confidentialité.
Confort, Logistique Discrétion
Livrable clés en main (entièrement meublée et décorée), la villa bénéficie d'équipements technologiques et structurels de premier ordre :
Système audio intégré SONOS (intérieur/extérieur) et internet haut débit.
Climatisation centralisée, isolation thermique renforcée et chauffage intégral pour un confort parfait en toutes saisons.
Sécurité totale par vidéosurveillance et gardiennage.
Autonomie énergétique grâce à un groupe électrogène de secours et un puits privé avec pompe.
Dépendance pour le personnel : Un logement indépendant de 3 chambres (6 personnes), salon et 2 salles de bain assure un service permanent en toute discrétion.
Perspectives d’Investissement
Vendu entièrement équipé, ce domaine représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de prestige au Maroc. Sa configuration la prête aussi bien à une résidence familiale ultra-exclusive qu’à une exploitation commerciale de niche : Boutique-Hôtel de charme, retraites privées, séminaires de direction ou événements sur mesure.
PHOTOS CONFIDENTIELLES.