Usine à vendre ou à louer Had Soualem

Serraj immobilier
Vous propose:À vendre ou en location longue durée, une usine industrielle entièrement agréée par les autorités compétentes et l'ONSSA, dédiée à la production agroalimentaire, située à Had Soualem, au cœur d'une zone industrielle en plein essor, appelée à accueillir l'une des plus grandes plateformes agroalimentaires du Maroc et d'Afrique.

Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 8 000 m²
Usine de 1 800 m², comprenant :
Un plateau de production entièrement opérationnel et prêt à l'emploi.
4 entrepôts pour le stockage des matières premières.
Un grand entrepôt pour les produits finis.
Des installations sanitaires complètes.
Un bâtiment administratif de deux niveaux.
Hangar industriel de 1 500 m², adapté à plusieurs usages.
Villa de standing avec jardin, bâtie sur 2 000 m², idéale pour le dirigeant ou la direction (en cours de rénovation).
Logement pour le personnel.
Grande aire de stationnement pour camions et véhicules.
Les atouts :

Usine agréée et immédiatement opérationnelle, sans investissement supplémentaire.
Emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute reliant Casablanca aux principales villes du Royaume.
Idéale pour les activités agroalimentaires, les unités de transformation ou les projets d'expansion industrielle.

Prix de vente final : 17 000 000,00 MAD.

Location : 90 000,00 MAD par mois, hors villa. Ce montant concerne uniquement l'usine, le hangar ainsi que les autres installations situées dans l'enceinte du site, à l'exclusion de la villa et de son jardin.

Une caution de 500 000,00 MAD est exigée à la signature du contrat de location.

Disponible à la vente ou à la location longue durée.

Pour plus d'informations merci de nous contacter.