Bungalow à vendre à Aourir – 1400 m²

Bungalow à vendre à Aourir – Terrain de 1 400 m² près de Taghazout

Découvrez une opportunité unique d’acquérir un bungalow à Aourir, idéalement situé entre Agadir et Taghazout, l’une des régions côtières les plus prisées du Maroc. Implantée sur un vaste terrain de 1 400 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier.

Alliant espace extérieur généreux, intimité et emplacement stratégique, ce bien est idéal pour les acheteurs recherchant à la fois qualité de vie et valorisation à long terme.

Emplacement privilégié

Surnommé le « village de la banane », Aourir connaît une popularité croissante grâce à sa proximité avec l’océan Atlantique, ses plages de surf renommées et ses destinations touristiques majeures.

À proximité :

Plages et spots de surf mondialement connus
Taghazout Bay et la ville d’Agadir
Commerces, cafés et marchés locaux
Accès facile aux axes routiers principaux
Environnement résidentiel calme

Son emplacement en fait un choix idéal pour une résidence permanente ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien
Superficie du terrain : 1 400 m²
Surface construite : Environ 120 m²
Chambres : 2
Salles de bain : 2
État : Bonne structure générale
Intérieur : Non meublé
Environnement : Calme et peu bruyant

Le bungalow constitue une base solide pour une rénovation, une extension ou une utilisation immédiate.

Potentiel de développement

Le grand terrain offre une grande flexibilité pour divers projets, notamment :

Villa de luxe avec piscine et jardin paysager
Maison d’hôtes ou surf lodge
Bien destiné à la location saisonnière
Construction de plusieurs bungalows ou unités locatives

Sa superficie permet d’optimiser à la fois l’espace de vie et la rentabilité.

Aménagements extérieurs
Piscine privée (installation de pompe à prévoir)
Terrasse pour repas et détente en plein air
Grand jardin ou espace extérieur aménageable
Parking privé

Ces éléments créent un cadre idéal pour une vie confortable ou une activité locative réussie.

Équipements
Électricité raccordée
Eau raccordée
Climatisation installée
Accès facile par route

Les infrastructures essentielles sont déjà en place, rendant le bien prêt à être rénové ou habité.

Informations juridiques
Statut : Bien non titré
Transaction : Achat sécurisé via un Adoul
Prix : Nous contacter pour plus d’informations

Les biens non titrés sont courants dans certaines régions du Maroc et peuvent être acquis en toute sécurité via la procédure traditionnelle avec Adoul, offrant souvent de grandes superficies à des prix compétitifs.

Une excellente opportunité d’investissement

Avec son terrain de 1 400 m², son environnement paisible et sa proximité avec Taghazout et Agadir, ce bungalow représente une opportunité idéale pour investisseurs et particuliers. Que vous envisagiez une résidence de rêve, une maison de vacances ou un projet locatif rentable, ce bien offre un potentiel remarquable dans l’un des marchés côtiers les plus dynamiques du Maroc.

Contactez Sunset Estates dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.