Appartement à vendre 144 m² à Champs de course Fès

Situé au cœur de la ville de Fès, dans le très recherché quartier Agdal – Champs de Course, cet appartement spacieux de 144 m² offre un cadre de vie alliant confort, élégance et emplacement stratégique.

À proximité immédiate de la Wilaya, de l’Hôtel Royal Mirage, et à deux pas du Boulevard Allal Ben Abdellah et du Café Aswan, vous profitez d’un environnement urbain dynamique tout en restant au calme.

Caractéristiques principales :

Superficie : 144 m²

2ᵉ étage avec ascenseur

Cuisine américaine spacieuse, moderne et très bien équipée

Suite parentale avec dressing et salle de bain

Grande chambre enfants avec placards intégrés

Grand salon lumineux avec cheminée

Espace séjour convivial

Balcon spacieux

Résidence bien entretenue

Emplacement exceptionnel :

5 min à pied du Café Paul

5 min à pied du Parc Prestigia Champ de course – Amérique Latine Moulay El Kamel

10 min à pied du Borj Fès

5 min en voiture de l’accès à l’autoroute Rabat

Un bien rare, idéal pour une famille ou comme investissement de qualité, au centre-ville de Fès.

شقة راقية للبيع فـ قلب مدينة فاس، بحي أكدال – شان دو كورس، واحد من أرقى وأحسن الأحياء فوسط المدينة، بموقع استراتيجي وقريب لجميع المرافق المهمة.

الشقة مساحتها 144 متر مربع، كاينة فالطابق الثاني مع المصعد، وكتجمع بين الراحة، المساحة، والتصميم العصري.

مواصفات الشقة:

المساحة: 144 م²

الطابق الثاني مع أسانسور

مطبخ أمريكي واسع ومجهز تجهيزاً كاملاً

جناح الوالدين بحمام خاص ودريسينغ

غرفة أطفال واسعة مع خزائن مدمجة

صالون كبير ومضوي مع مدفأة (شيميني)

فضاء للجلوس مريح

شرفة (بالكون) واسعة

إقامة هادئة ومصانة جيداً

موقع استثنائي بوسط المدينة:

حدّ الولاية

قرب فندق Royal Mirage

على بُعد خطوات من شارع علال بن عبد الله و Café Aswan

5 دقائق مشياً إلى Café Paul

5 دقائق مشياً إلى حديقة بريستيجيا – أمريكا اللاتينية مولاي الكامل

10 دقائق مشياً إلى بورج فاس

5 دقائق بالسيارة للوصول إلى طريق السيار فاس – الرباط

فرصة نادرة للسكن العائلي المريح أو للاستثمار، فموقع متميز وسط مدينة فاس.