Villa Meublée à la location sur Parcours de Golf

Découvrez cette propriété prestigieuse de 600 m² habitables, entièrement meublée avec goût, nichée au cœur d’une résidence golfique exclusive très recherchée à Marrakech.
Édifiée sur un terrain de 1 000 m², cette demeure en deuxième ligne offre un cadre de vie intimiste, haut de gamme et entièrement sécurisé.
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
Sécurité Absolue : Domaine résidentiel privé avec gardiennage et surveillance assurés 24h/24 et 7j/7.
Prête à Vivre : Villa entièrement louée meublée avec du mobilier de standing.
Sous-sol avec Cour Anglaise : Une magnifique cour anglaise fait office de puits de lumière géant, inondant tout le niveau inférieur de soleil.
Prestations du Domaine : Accès direct au Club House exclusif de la résidence, doté de deux restaurants et d'un bar.
Double Espace Cuisine : Une grande cuisine principale de chef et une cuisine d'appoint à l'étage pour plus de confort.
Piscine à Débordement XXL : Un bassin unique en "L" (sections de 12m x 5m et 8m x 4m) pour vos moments de détente.
Espace Bien-Être Privé : Un authentique hammam traditionnel directement intégré au sous-sol.
Terrasse Panoramique : Une terrasse spectaculaire de 150 m² de plain-pied au premier étage pour vos réceptions.
Éco-Responsabilité : Système de chauffe-eau solaire performant avec relais électrique automatique.
UNE CONFIGURATION INTÉRIEURE ÉLÉGANTE
Rez-de-Chaussée :
Espace Réception
De vastes salons lumineux et superbement aménagés ouverts sur l’extérieur, incluant un chaleureux salon avec cheminée.Une chambre d'invités confortable, idéale pour les convives ou un bureau, avec un accès rapide aux commodités du sous-sol ou de l'étage.
Premier Étage : L'Espace Nuit, Cuisine d'Appoint & Grande Terrasse
Cuisine d'appoint : Parfaitement aménagée à l'étage pour vos petits-déjeuners et collations sans descendre.
Suite Royale 1 : Grand espace avec lit king-size et salle de bain privative équipée d'une baignoire.
Suite Royale 2 : Suite élégante avec sa propre salle de douche moderne.
Chambres 3 et 4 : Deux chambres lumineuses se partageant une salle de douche communicante.
Terrasses de l'Étage : Accès direct aux extérieurs suspendus, dont l'immense terrasse principale de 150 m².
Sous-Sol : Clarté Naturelle, Cuisine, Détente & Dépendances
La superbe cour anglaise centrale apporte une clarté et un ensoleillement à tout ce niveau inférieur, éliminant totalement l'effet de sous-sol sombre.
Grande cuisine : Un espace culinaire principal entièrement équipé et fonctionnel pour la préparation de toutes vos réceptions.
Espace Hammam : Un véritable sanctuaire de relaxation à domicile.
Espace Nuit Secondaire : 2 chambres additionnelles meublées avec leur salle de bain commune (idéal personnel ou invités).
LES EXTÉRIEURS
La villa est entourée d'un jardin paysager soigné.
En bonus exclusif, le propriétaire actuel bénéficie de l'usufruit d’un terrain attenant, entièrement agrémenté de magnifiques arbres

CONDITIONS FINANCIÈRES DE LOCATION
Type de bail : Location meublée de longue durée
Loyer mensuel : 60 000 MAD / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de caution exigés à l'entrée
Modalités de paiement : Règlement par avance sur une base semestrielle (paiement de 6 mois de loyer à la signature, renouvelable tous les 6 mois).
MÉTÉO & CADRE DE VIE
Profitez d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année, idéal pour apprécier la piscine à débordement et les espaces extérieurs sous le climat privilégié de Marrakech
Pour planifier une visite privée de ce bien rare ou obtenir le dossier complet, contactez-nous dès maintenant.