Villa Traditionnelle de Caractère

Située dans le quartier très recherché de Targa, à seulement 10 minutes du centre de Guéliz, cette spacieuse villa de style traditionnel bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement résidentiel calme et apprécié. Édifiée sur un terrain de 416 m² et développant près de 600 m² habitables, elle offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement.

De Beaux Espaces de Réception

Le rez-de-chaussée accueille un élégant double salon avec cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir. Une suite avec sa salle de bains privative complète ce niveau, tandis que la cuisine, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Un Étage Dédié à l'Espace Nuit

L'étage est entièrement consacré aux espaces privés et comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains ainsi qu'un agréable salon avec cheminée, idéal comme espace de détente en famille. Une grande terrasse complète ce niveau, offrant un espace extérieur supplémentaire propice à la convivialité et aux moments de relaxation.

Des Espaces Complémentaires Fonctionnels

Le sous-sol a été aménagé pour offrir un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend un vaste séjour, une seconde cuisine, une chambre, un hammam traditionnel ainsi qu'une cour anglaise apportant luminosité et ventilation naturelle à l'ensemble.

Un Extérieur Agréable

À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin arboré, d'une piscine et d'un puits, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout en bénéficiant d'une autonomie appréciable pour l'arrosage.

Construite en 2011, la propriété repose sur une construction parasismique, gage de solidité et de qualité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la remettre au goût du jour.

Une Belle Opportunité d'Investissement

Grâce à sa superficie généreuse, sa configuration et son emplacement stratégique, cette villa représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est notamment possible de la transformer en trois grands appartements, offrant un excellent potentiel de rendement locatif.

Proposée à un prix particulièrement attractif au regard de sa surface et de son emplacement, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de Targa.