Terrain 403m2 proche du 1er McDonald's

Réalisez la villa de vos rêves, sur ce terrain constructible, au niveau du 1er McDonald's de Dar Bouazza, dans un lotissement villas, au calme.

Bénéficiez de la proximité de Marjane, Paul, iMi, Oliveri, de la mosquée Dar Al Hijra, et d’un accès rapide à la route d’Azemmour pour vous rendre à Casablanca.

- Superficie : 403 m2
- Façades : villa individuelle 4 façades
- Viabilisation : réalisée par le lotisseur
- Zonage : D2S (villas R1 avec sous-sol)
- Hauteur maximale :
- 8 mètres (2,5 mètres pour la cage d’escalier accédant au rooftop, et 1,2 mètres pour le parapet autour du rooftop)
- 2,5 mètres en sous-sol
- CUS (Coefficient d’Utilisation du Sol) : 35 %
- Surface constructible : 141 m2 en sous-sol, 141 m2 en RDC, 112,8 m2 à l’étage (80%) : 394,8 m2
- Implantation : à 5 mètres de la voirie, à 4 mètres des limites séparatives des 3 terrains autour

Frais d’agence en sus (2,4% TTC)