Magasin à vendre à boulevard Smara Ain Chok

Un local commercial stratégique au centre du dynamisme de Casablanca, situé sur le Boulevard Es-Semara, à proximité des grands boulevards Al Qods, 2 Mars et Mohammed VI.

Fiche Technique :

*Superficie RDC : 86 m² (Hauteur idéale permettant la construction d'une mezzanine).

*Superficie Cave : 96 m² de sous-sol exploitable.

*État : Vierge et neutre, jamais exploité, livré brut (sans compteurs d'eau ni d'électricité), prêt pour les aménagements spécifiques de l'acquéreur.

*Situation juridique : Parfaitement titré, libre de tout passif ou bail antérieur.

Atouts majeurs pour un investisseur / Franchise :

*Visibilité et Trafic : Le flux automobile et piéton devant le local garantit une exposition publicitaire naturelle et permanente auprès de milliers de clients potentiels chaque jour.

*Rareté absolue : Cette section du boulevard est totalement bloquée (locaux occupés ou indisponibles à la vente/location). La demande des franchises y est très supérieure à l'offre.

Voisinage Moteur : Mitoyen d'une pâtisserie de renommée, profitant d'une zone de chalandise déjà établie.

*Prix de vente : 5 300 000 DH.

Pour toute visite, merci de nous contacter par téléphone.