Appartement de PRESTIGE à vendre RACINE

Ref AV1105hi - Appartement de haut standing à RACINE - Un havre de paix élégant et baigné de lumière

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing, cet appartement traversant de 193 m² bénéficie d’une double orientation Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, le bien ne nécessite pas de travaux et propose une organisation idéale séparant parfaitement l'espace jour de l'espace nuit.

Les atouts majeurs :
- Matériaux nobles & finitions sur mesure : Sol en parquet massif (pose en bâton de rompu), magnifiques boiseries murales et portes en noyer raffiné.
- Espace de vie chaleureux : Grand double salon doté d'un spectaculaire mur cheminée habillé d'un revêtement en ardoise naturelle.
- Confort acoustique et thermique : Isolation phonique et thermique haute performance intégrée.
- Prestations exclusives : Salle de sport privative sur la terrasse individuelle de l'immeuble.

Distribution des pièces :

Côté Jour :
- Réception : Vaste pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger, rythmée par la chaleur du parquet et le design affirmé de la cheminée en ardoise.
- Cuisine moderne et épurée entièrement équipée, dotée d'un îlot central avec coin repas, de nombreux rangements et d'un accès direct au balcon/buanderie.
- Espace personnel : Chambre de service indépendante avec sa salle d'eau.

Côté Nuit :
- Suite Parentale : Chambre spacieuse avec placards intégrés et salle de bain privative haut de gamme (baignoire îlot design, douche à l'italienne en marbre/onyx, double vasque et sèche-serviette/serpentin).
- 2 Chambres lumineuses avec parquets massifs et dressing/placards intégrés.

Caractéristiques techniques & Annexes
- Surface : 193 m²
- Étage : 4ᵉ étage
- Orientation : Traversant Est / Ouest
- Annexes : 1 place de garage titrée et 1 salle de sport privative sur la terrasse
- Rangements : Nombreux placards et dressings intégrés sur mesure
- État : Zéro travaux (prêt à emménager)

Frais d’agence 2,5% HT